Estimation théorique
Rue Berthe Morisot,84440 Robion (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Berthe Morisot,84440-Robion indique un avis de valeur compris entre 363.000€ et 409.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.630€ et 4.090€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 363.000€ et 409.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Robion (84099), comprenant 4661 habitants est de 9,61€, soit un loyer théorique mensuel de 961€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.279€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 363.000€ et 409.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.548€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.548€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Robion (84099), comprenant 4661 habitants est de 9,61€, soit un loyer théorique mensuel de 961€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,22€, à 12,79€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 722€ et 1.279€ avec un indice de confiance de 7.33 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-06-03 | 9 | LOT LES FLORIANES | 6 | 144 | 502 | 485000€ | 3368€ |
2021-03-19 | 8 | LOT LES FLORIANES | 4 | 138 | 932 | 444000€ | 3217€ |
2021-07-30 | 8 | LOT LES FLORIANES | 4 | 138 | 932 | 457250€ | 3313€ |
2021-09-27 | 6082 | CHE DU TEMPS PERDU | 5 | 84 | 658 | 315000€ | 3750€ |
2021-08-03 | 4 | LOT LE TEMPS PERDU | 4 | 90 | 731 | 330000€ | 3667€ |
2020-05-28 | 6046 | CHE DU TEMPS PERDU | 4 | 86 | 582 | 157000€ | 1826€ |
2020-11-26 | 6053 | CHE DU TEMPS PERDU | 3 | 65 | 609 | 312500€ | 4808€ |
2022-05-25 | 5325 | AV DE LA GARE | 5 | 146 | 847 | 341000€ | 2336€ |
2023-02-21 | 439 | CHE DE CARAMEDE | 5 | 124 | 349 | 451000€ | 3637€ |
2023-01-30 | 235 | CHE DE CARAMEDE | 4 | 81 | 399 | 315500€ | 3895€ |
2021-12-01 | 3 | LOT LES LAVANDINS | 3 | 55 | 188 | 170000€ | 3091€ |
2021-02-09 | 5 | LOT LES LAVANDINS | 4 | 72 | 300 | 185000€ | 2569€ |
2019-05-22 | 6130 | RUE DES MICOCOULIERS | 4 | 88 | 870 | 274500€ | 3119€ |
2021-10-20 | 11 | LOT LES LAVANDINS | 5 | 92 | 288 | 267440€ | 2907€ |
2019-05-29 | 372 | AV DE LA GARE | 5 | 103 | 661 | 303950€ | 2951€ |
2020-07-16 | 6311 | RUE DES MICOCOULIERS | 4 | 106 | 870 | 293000€ | 2764€ |
2022-12-22 | 12 | LOT LES LAVANDINS | 4 | 72 | 277 | 225000€ | 3125€ |
2023-03-01 | 57 | AV DE LA GARE | 3 | 110 | 197 | 195000€ | 1773€ |
2022-03-24 | 246 | RUE DES FLORIANES | 4 | 109 | 800 | 366000€ | 3358€ |
2022-11-07 | 5989 | AV DE LA GARE | 5 | 92 | 399 | 319500€ | 3473€ |
2022-10-14 | 6293 | RTE DE CAVAILLON | 5 | 111 | 500 | 355000€ | 3198€ |
2023-02-24 | 139 | RUE DES FLORIANES | 5 | 127 | 1161 | 499910€ | 3936€ |
2020-10-15 | 41 | IMP ISIDORE LAZARE | 3 | 71 | 429 | 290520€ | 4092€ |
2023-01-27 | 41 | IMP ISIDORE LAZARE | 3 | 71 | 429 | 338610€ | 4769€ |
2019-10-09 | 5368 | CHE DE CARAMEDE | 4 | 150 | 1250 | 300000€ | 2000€ |
2019-10-04 | 5887 | RUE EMILE CABRERA | 5 | 130 | 522 | 325790€ | 2506€ |
2020-09-03 | 20 | SAINT ROCH | 3 | 84 | 348 | 180000€ | 2143€ |
2020-12-28 | 495 | CHE DE CANFIER | 4 | 125 | 1171 | 332500€ | 2660€ |
2021-12-14 | 125 | AV ANDRE DUMOULIN | 5 | 76 | 1352 | 295575€ | 3889€ |
2020-11-04 | 125 | AV ANDRE DUMOULIN | 5 | 76 | 1352 | 510000€ | 6711€ |
2021-04-29 | 125 | AV ANDRE DUMOULIN | 5 | 76 | 1352 | 510000€ | 6711€ |
2022-06-03 | 5 | CHE DE CANFIER | 3 | 100 | 121 | 253680€ | 2537€ |
2021-10-21 | 435 | CHE DU TEMPS PERDU | 4 | 94 | 605 | 496000€ | 5277€ |
2019-10-10 | 154 | RTE DE CAVAILLON | 5 | 96 | 670 | 246000€ | 2563€ |
2022-07-11 | 154 | RTE DE CAVAILLON | 5 | 96 | 670 | 320000€ | 3333€ |
2021-06-01 | 6583 | CHE DE CANFIER | 4 | 99 | 973 | 370810€ | 3746€ |
2020-09-17 | 101 | CHE DES BASTIDES | 6 | 177 | 1000 | 168000€ | 949€ |
2022-07-28 | 32 | LOT LA FLEUR DES CHAMPS | 3 | 70 | 210 | 206500€ | 2950€ |
2020-09-10 | 6 | LOT LA CASSOULONNE | 4 | 119 | 1137 | 456380€ | 3835€ |
2020-09-30 | 6524 | CHE DE LA JUSTICE | 3 | 122 | 505 | 450000€ | 3689€ |
2022-10-07 | 430 | RUE OSCAR ROULET | 6 | 141 | 791 | 424000€ | 3007€ |
2022-02-24 | 5169 | RUE DANIEL BERTRAND | 3 | 50 | 70 | 122000€ | 2440€ |
2021-07-16 | 5240 | CHE DE LA DEVALADE | 6 | 230 | 1478 | 467000€ | 2030€ |
2023-02-02 | 5 | LOT LA CASSOULONNE | 4 | 90 | 1063 | 431750€ | 4797€ |
2021-10-07 | 26 | LOT LA FLEUR DES CHAMPS | 3 | 72 | 215 | 227000€ | 3153€ |
2019-07-19 | 11 | LOT LA FLEUR DES CHAMPS | 4 | 83 | 0 | 272700€ | 3286€ |
2021-10-26 | 3 | LOT LA FLEUR DES CHAMPS | 4 | 88 | 0 | 258220€ | 2934€ |
2022-03-21 | 7 | LOT LA FLEUR DES CHAMPS | 4 | 88 | 0 | 289000€ | 3284€ |
2022-10-28 | 9 | LOT LA FLEUR DES CHAMPS | 4 | 87 | 0 | 267850€ | 3079€ |
2020-11-10 | 339 | RUE OSCAR ROULET | 4 | 138 | 1290 | 190000€ | 1377€ |
2022-04-27 | 4000 | AV ALBERT CAMUS | 4 | 90 | 237 | 325000€ | 3611€ |
2022-06-27 | 5171 | RUE DES BASTIDES | 4 | 81 | 212 | 211000€ | 2605€ |
2023-03-10 | 251 | RUE DANIEL BERTRAND | 2 | 40 | 82 | 180520€ | 4513€ |
2021-04-12 | 147 | AV ALBERT CAMUS | 4 | 85 | 172 | 229000€ | 2694€ |
2023-04-06 | 368 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 150 | 428 | 360000€ | 2400€ |
2023-02-09 | 147 | AV ALBERT CAMUS | 4 | 85 | 175 | 300000€ | 3529€ |
2020-10-15 | 5243 | CHE DE LA DEVALADE | 5 | 165 | 500 | 825000€ | 5000€ |
2021-07-12 | 6253 | RUE DE LA CROIX DU PUITS | 7 | 160 | 1000 | 545317€ | 3408€ |
2020-06-11 | 6933 | CHE DE LA GARE | 4 | 76 | 930 | 265500€ | 3493€ |
2021-02-12 | 266 | CHE DE LA DEVALADE | 5 | 70 | 1229 | 331770€ | 4740€ |
2021-11-10 | 5181 | LES AIRES | 5 | 200 | 560 | 649677€ | 3248€ |
2020-03-09 | 5044 | RUE OSCAR ROULET | 4 | 164 | 562 | 285720€ | 1742€ |
2021-07-30 | 48 | AV ALBERT CAMUS | 4 | 62 | 416 | 250000€ | 4032€ |
2022-05-12 | 70 | AV ALBERT CAMUS | 6 | 113 | 921 | 349000€ | 3088€ |
2020-12-21 | 6343 | LA GARE | 4 | 79 | 500 | 180000€ | 2278€ |
2019-12-11 | 5029 | RUE OSCAR ROULET | 4 | 80 | 404 | 68000€ | 850€ |
2020-10-12 | 141 | RUE ALPHONSE DAUDET | 3 | 93 | 690 | 348010€ | 3742€ |
2023-06-30 | 5041 | RUE DES BOURGADES | 4 | 100 | 134 | 348500€ | 3485€ |
2022-06-28 | 6117 | CHE DE L'ESCANSON | 5 | 227 | 947 | 528000€ | 2326€ |
2020-11-13 | 5337 | LES BASTIDES | 4 | 100 | 200 | 424100€ | 4241€ |
2022-12-20 | 5337 | LES BASTIDES | 4 | 100 | 200 | 470000€ | 4700€ |
2021-06-22 | 497 | AV ARISTIDE BRIAND | 3 | 85 | 427 | 344990€ | 4059€ |
2020-02-04 | 6415 | CHE DE L'ESCANSON | 5 | 170 | 1306 | 420000€ | 2471€ |
2020-04-17 | 6375 | CHE STE ANNE | 5 | 133 | 1185 | 290000€ | 2180€ |
2020-10-30 | 5766 | CHE DE LA DEVALADE | 5 | 128 | 0 | 490000€ | 3828€ |
2023-03-28 | 144 | RTE DES TAILLADES | 4 | 78 | 1000 | 385350€ | 4940€ |
2019-08-19 | 130 | CHE DE LA ROUMANIERE | 5 | 108 | 891 | 513890€ | 4758€ |
2021-12-17 | 5037 | RUE OSCAR ROULET | 3 | 70 | 422 | 270000€ | 3857€ |
2021-09-21 | 189 | RTE DES TAILLADES | 4 | 125 | 859 | 180000€ | 1440€ |
2021-11-26 | 35 | LOT LE HAMEAU DU MOULIN | 5 | 98 | 379 | 314490€ | 3209€ |
2021-11-29 | 525 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 90 | 220 | 87000€ | 967€ |
2021-03-24 | 5034 | RUE JEAN JAURES | 3 | 96 | 112 | 302000€ | 3146€ |
2020-02-18 | 57 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 52 | 533 | 177000€ | 3404€ |
2019-05-17 | 57 | RUE ALPHONSE DAUDET | 2 | 52 | 533 | 530000€ | 10192€ |
2020-12-22 | 6200 | CHE DE L'ESCANSON | 5 | 128 | 924 | 375000€ | 2930€ |
2021-09-03 | 5193 | RUE ANTOINE GROS | 4 | 66 | 940 | 258000€ | 3909€ |
2020-09-09 | 570 | AV ALBERT CAMUS | 4 | 80 | 1287 | 370400€ | 4630€ |
2021-10-01 | 5180 | RUE ANTOINE GROS | 5 | 105 | 674 | 389700€ | 3711€ |
2021-08-27 | 5719 | CHE DE L'ESCANSON | 6 | 152 | 500 | 507400€ | 3338€ |
2019-12-02 | 0 | LA GARE | 6 | 130 | 957 | 183000€ | 1408€ |
2021-11-10 | 525 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 82 | 211 | 87000€ | 1061€ |
2023-05-02 | 525 | AV ARISTIDE BRIAND | 4 | 82 | 211 | 272000€ | 3317€ |
2021-09-15 | 5054 | RUE JEAN JAURES | 4 | 80 | 121 | 267940€ | 3349€ |
2022-12-02 | 22 | LOT LE HAMEAU DU MOULIN | 5 | 89 | 383 | 265000€ | 2978€ |
2022-04-06 | 1 | AV ALBERT CAMUS | 5 | 99 | 467 | 310000€ | 3131€ |
2020-11-16 | 947 | AV DE LA GARE | 4 | 94 | 605 | 307800€ | 3274€ |
2022-10-03 | 78 | CHE DES PEUPLIERS | 5 | 96 | 1000 | 544347€ | 5670€ |
2021-03-01 | 247 | CHE DE LA GARE | 2 | 53 | 0 | 168500€ | 3179€ |
2019-06-14 | 5057 | RUE JEAN JAURES | 4 | 110 | 158 | 180000€ | 1636€ |
2021-12-23 | 5774 | RTE DES TAILLADES | 5 | 143 | 3030 | 752300€ | 5261€ |
2022-08-01 | 35 | RUE LUCIEN GARRIGUE | 4 | 90 | 633 | 361000€ | 4011€ |
2020-12-23 | 5391 | AV ARISTIDE BRIAND | 6 | 120 | 328 | 210000€ | 1750€ |
2021-03-19 | 5062 | AV PIERRE CASTEAU | 3 | 65 | 48 | 108000€ | 1662€ |
2023-04-24 | 5062 | AV PIERRE CASTEAU | 3 | 65 | 48 | 160000€ | 2462€ |
2021-12-01 | 293 | CHE DE LA GARE | 4 | 105 | 1000 | 395000€ | 3762€ |
2021-08-11 | 46 | AV PIERRE CASTEAU | 3 | 70 | 70 | 225192€ | 3217€ |
2023-04-07 | 5762 | RTE DES TAILLADES | 5 | 130 | 1000 | 585000€ | 4500€ |
2019-08-02 | 5067 | RUE DANIEL BERTRAND | 4 | 96 | 187 | 318000€ | 3313€ |
2020-05-19 | 5405 | AV ARISTIDE BRIAND | 5 | 107 | 0 | 325000€ | 3037€ |
2022-08-02 | 6388 | CHE DE LA ROUMANIERE | 4 | 108 | 931 | 370000€ | 3426€ |
2021-02-23 | 63 | RUE ANTOINE GROS | 5 | 88 | 184 | 347000€ | 3943€ |
2019-08-20 | 6 | AV ALBERT CAMUS | 4 | 95 | 571 | 275200€ | 2897€ |
2019-12-23 | 23 | RUE ANTOINE GROS | 3 | 76 | 156 | 240000€ | 3158€ |
2019-07-04 | 23 | RUE ANTOINE GROS | 3 | 78 | 142 | 75000€ | 962€ |
2020-03-06 | 23 | RUE ANTOINE GROS | 3 | 78 | 142 | 240000€ | 3077€ |
2020-05-29 | 402 | CHE DE LA ROUMANIERE | 5 | 126 | 1000 | 560000€ | 4444€ |
2022-08-10 | 402 | CHE DE LA ROUMANIERE | 5 | 126 | 1000 | 1091300€ | 8661€ |
2021-07-30 | 5009 | RUE FREDERIC MISTRAL | 6 | 300 | 650 | 750000€ | 2500€ |
2019-07-12 | 5016 | RUE OSCAR ROULET | 7 | 123 | 106 | 459800€ | 3738€ |
2020-09-15 | 5796 | CANFIER | 3 | 70 | 402 | 239000€ | 3414€ |
2021-06-21 | 5195 | ALL DES MARRONNIERS | 5 | 88 | 676 | 250000€ | 2841€ |
2020-02-25 | 130 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 77 | 900 | 272000€ | 3532€ |
2020-10-01 | 5076 | RUE JOSEPH FARAUD | 6 | 119 | 94 | 285000€ | 2395€ |
2022-02-25 | 52 | RUE FREDERIC MISTRAL | 4 | 95 | 139 | 318900€ | 3357€ |
2022-01-31 | 45 | PL DE L HORLOGE | 3 | 60 | 42 | 189000€ | 3150€ |
2020-08-26 | 83 | RUE JEAN FOSSIER | 3 | 97 | 470 | 500300€ | 5158€ |
2022-03-01 | 183 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 88 | 1001 | 389000€ | 4420€ |
2021-03-12 | 17 | IMP DE LA JUIVERIE | 6 | 133 | 40 | 221800€ | 1668€ |
2023-01-31 | 5628 | LA TENGUDE | 5 | 73 | 2674 | 740000€ | 10137€ |
2021-03-23 | 5813 | CHE DE LA MONTAGNE | 3 | 62 | 929 | 387000€ | 6242€ |
2020-08-25 | 1 | RUE DU FOUR | 3 | 76 | 23 | 80000€ | 1053€ |
2021-03-13 | 303 | CHE DES OLIVIERS | 4 | 115 | 1639 | 446500€ | 3883€ |
2023-03-23 | 5112 | RUE DU FOUR | 4 | 100 | 91 | 285000€ | 2850€ |
2021-07-16 | 46 | RUE DOCTEUR MOUNIER | 2 | 33 | 65 | 75000€ | 2273€ |
2020-05-14 | 120 | LA FROMAGEONE | 4 | 120 | 742 | 533230€ | 4444€ |
2019-08-20 | 6989 | CHE DES CLEMENTS | 5 | 100 | 1254 | 354350€ | 3544€ |
2020-12-22 | 6084 | CHE DES CLEMENTS | 3 | 88 | 1179 | 325000€ | 3693€ |
2023-03-30 | 5986 | RUE DE LA CALADE | 7 | 208 | 253 | 691057€ | 3322€ |
2019-09-20 | 69 | RUE DE LA CALADE | 3 | 106 | 61 | 360000€ | 3396€ |
2020-11-20 | 5695 | CHE DE BOULON | 6 | 188 | 1319 | 932420€ | 4960€ |
2021-10-19 | 6546 | RUE DOCTEUR MOUNIER | 1 | 35 | 28 | 143095€ | 4088€ |
2020-10-29 | 71 | CHE DE LA FROMAGEONNE | 6 | 144 | 1710 | 530000€ | 3681€ |
2019-12-27 | 5145 | RUE NOTRE DAME | 4 | 76 | 41 | 170000€ | 2237€ |
2020-05-13 | 342 | CHE DES OLIVIERS | 5 | 128 | 1436 | 351800€ | 2748€ |
2023-04-27 | 496 | CHE DE LA FOLIE | 4 | 60 | 3 | 135000€ | 2250€ |
2022-12-19 | 496 | CHE DE LA FOLIE | 4 | 60 | 3 | 220000€ | 3667€ |
2020-10-16 | 496 | CHE DE LA FOLIE | 4 | 60 | 0 | 230000€ | 3833€ |
2022-07-22 | 5121 | LE VILLAGE | 4 | 85 | 0 | 272000€ | 3200€ |
2022-04-15 | 6221 | CHE DE LA PLAINE | 5 | 94 | 1245 | 382000€ | 4064€ |
2019-12-23 | 5120 | RUE DE LA CAOUNE | 3 | 60 | 52 | 203500€ | 3392€ |